ORLEANS SUD- QUARTIER MOUILLERE - F3 74M2 DANS RESIDENCE AVEC CALME AVEC ASCENSEUR Orléans (45100)
Avenue de la mouillère , dans résidence avec ascenseur et au pied du TRAM et proche tous commerces, venez profitez de cet appartement bien situé
Il se compse d'une belle entrée avec de nombreux rangements , un séjour lumineux avec une partie coin repas , une cuisine aménagée et équipée ( 4 plaques de cuisson, 1 hotte, 1 four, 1 lave vaisselle) , un cellier .
un couloir sépare du coin nuit et dessert les wc, la salle d'eau ainsiq que les 2 chambres dont 1 possède des rangements.
Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. En complément , les travaux d'isolation par façade ont été votés pour 2026 et payés par le vendeur
En annexe de ce logement, vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif extérieur.
Montant des charges annuelles :1800
Montant Taxe foncière : 1664 €
Un congés pour vente a été adressé pour Octobre 2025
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.