Coup de coeur

Réf : 25022025

Appartement

ORLEANS SUD- QUARTIER MOUILLERE - F3 74M2 DANS RESIDENCE AVEC CALME AVEC ASCENSEUR

169 600 €

ORLEANS SUD- QUARTIER MOUILLERE - F3 74M2 DANS RESIDENCE AVEC CALME AVEC ASCENSEUR Orléans (45100)

Avenue de la mouillère , dans résidence avec ascenseur et au pied du TRAM et proche tous commerces, venez profitez de cet appartement bien situé

Il se compse d'une belle entrée avec de nombreux rangements , un séjour lumineux avec une partie coin repas , une cuisine aménagée et équipée ( 4 plaques de cuisson, 1 hotte, 1 four, 1 lave vaisselle) , un cellier .

un couloir sépare du coin nuit et dessert les wc, la salle d'eau ainsiq que les 2 chambres dont 1 possède des rangements.

Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres PVC double vitrage. En complément , les travaux d'isolation par façade ont été votés pour 2026 et payés par le vendeur

En annexe de ce logement, vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking privatif extérieur.

Montant des charges annuelles :1800

Montant Taxe foncière : 1664 €

Un congés pour vente a été adressé pour Octobre 2025

Caractérisque Valeurs

Code postal 45100

Surface habitable (m²) 74,26 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 1

Année de construction 1975

Caractérisque Valeurs

Prix de vente 169 600 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 664 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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