Coup de coeur pour cette maison bourgeoise nichée dans un quartier privilégié d'Orléans. Volumes et luminosité sont les maitres mots de votre futur pied à terre. Une entrée, un double séjour salon de 29m2 donnant sur une magnifique terrasse plein Ouest permettant de prolonger les journées et couchers de soleil. Une cuisine aménagée et équipée avec accés terrasse également. WC indépendant avec lave-mains. A l'étage: un palier dessert trois chambres (dont deux spacieuses), une grande salle de bain avec WC. En rez de jardin: un vaste sous-sol comprenant: garage double, deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux ou studio indépendant., une lingerie, une piéce chaufferie au gaz . Le tout niché sur un jardin arboré de 400m2, entiérement clos, véritable écrin de verdure en quasi centre ville. Cabanon, bassin et portillon avec accès extérieur viennent compléter la liste. Un garage indépendant trés proche de la maison est inclus! Travaux et raffraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques